Στον σχεδιασμό της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας παραμένει το ιστορικό Ξενία Ηγουμενίτσας, το οποίο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα ακίνητα στην παραλιακή ζώνη της πόλης. Το εμβληματικό συγκρότημα περιλαμβάνεται στην κατηγορία των προσεχών διαγωνισμών της εταιρείας, χωρίς ωστόσο να έχει ανακοινωθεί μέχρι στιγμής κάποιο νέο χρονοδιάγραμμα εκμίσθωσης. Η ΕΤΑΔ προωθεί γενικότερα την επαναφορά κρίσιμων τουριστικών και δημόσιων ακινήτων σε παραγωγική τροχιά, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στα ιστορικά ξενοδοχεία του δικτύου Ξενία.
Το ακίνητο στην Ηγουμενίτσα, το οποίο κατασκευάστηκε το 1959 σε σχέδια του διακεκριμένου αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη, εκτείνεται σε μια προνομιακή παραθαλάσσια έκταση στο βόρειο τμήμα της πόλης. Το 2008 οι εγκαταστάσεις του χαρακτηρίστηκαν επίσημα ως διατηρητέα μνημεία της νεότερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, γεγονός που καθιστά απολύτως απαραίτητη τη διατήρηση του ιδιαίτερου χαρακτήρα τους σε κάθε μελλοντική επενδυτική παρέμβαση. Υπενθυμίζεται ότι η προπαρασκευαστική διαδικασία είχε ενεργοποιηθεί από την ΕΤΑΔ με πρόσκληση υποβολής μη δεσμευτικών προτάσεων, προκειμένου να διερευνηθεί το επενδυτικό ενδιαφέρον για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του χώρου.
Πέραν του Ξενία Ηγουμενίτσας, στο ευρύτερο πλάνο αξιοποίησης της ΕΤΑΔ στην Ήπειρο περιλαμβάνεται και η πώληση οικοπέδου στους Αμπελοκήπους Ιωαννίνων. Ο ευρύτερος σχεδιασμός της εταιρείας περιλαμβάνει παρόμοια ακίνητα σε διάφορες περιοχές της χώρας, όπως το Ξενία Καλεντζίου στην Αχαΐα, καθώς και assets σε Κόρινθο, Ναύπλιο, Αθήνα, Πάτρα, Χίο και Στυλίδα. Για την Ηγουμενίτσα, το επόμενο κρίσιμο βήμα αφορά τη μετάβαση από το στάδιο της προετοιμασίας στην προκήρυξη ενός ξεκάθαρου διαγωνισμού με σαφείς όρους για την προστασία και την ανάπτυξη του ιστορικού συγκροτήματος.
